物件概要　-　クレアシティ山の手3条

平成22年8月16日現在

■全体概要

物件名	クレアシティ山の手3条
所在	札幌市西区山の手3条5丁目6番1（地番）
所在地	札幌市西区山の手3条5丁目2番20-（室番）号（住居表示）
交通	ジェイアール北海道バス「山の手高校前」バス停より徒歩1分地下鉄東西線「琴似」駅より徒歩13分
地域・地区	近隣商業地域・第1種中高層住居専用地域
建蔽率	86.4％
容積率	200％
敷地面積	3,209.97㎡（登記面積）
建築面積	1,120.64㎡
延床面積	7,614.66㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上11階・地下1階建
総戸数	68戸
駐車場	70台
駐車場料金（月額）	2,900円～9,000円
バイク置場	3台
自転車置場	71台相当
建築確認番号	第ERI 08012500号（平成20年7月29日付）第ERI 08031376号（平成20年10月17日付）計画変更
着工	平成20年8月8日
竣工	平成21年10月竣工済
入居開始	即入居可
事業主・売主	セントラル総合開発株式会社 <札幌支店> 住所：〒060-0061 札幌市中央区南1条西6丁目4番19号（旭川信金ビル）電話番号： 011-231-0201 <本　　　社> 住所：〒102-8125 東京都千代田区飯田橋1丁目12番5号（宗村ビル）電話番号： 03-3239-3611 免許証番号：国土交通大臣（10）第2432号
設計・監理	株式会社札幌日総建
施工	東海興業株式会社
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ
施工後の管理形態	区分所有者全員により管理組合を設立後、管理業務を管理会社に委託
設計図書閲覧場所	「クレアシティ山の手3条」販売センター
手付金等保証機関	全国不動産信用保証株式会社
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有建物：専有部は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

■販売概要

販売戸数	16戸
間取り	3LDK（9戸）・4LDK（7戸）
住戸専有面積	82.27㎡（1戸）～107.21㎡（2戸）
バルコニー面積	14.19㎡～38.69㎡
ルーフバルコニー面積	3.09㎡～6.72㎡
専用庭面積	33.54㎡～33.84㎡
販売価格	2,222万円（1戸）～4,268万円（1戸）
最多価格帯	2,800万円台（4戸）
管理費（月額）	7,980円～10,390円
管理準備金（引渡時）	7,980円～10,390円
修繕積立金（月額）	4,520円～5,890円
修繕積立基金（引渡時）	329,000円～428,800円